Maison Cappelle-en-Pévèle
EXCLUSIVITE.
Située à proximité du centre, de ses commerces et du groupe scolaire, maison offrant ~130 m² hab. bâtie sur 458 m² de terrain.
Le bien se compose d'un hall d'entrée, une belle pièce de vie ~60 m² avec sa cuisine équipée, un espace buanderie, un bureau.
A l'étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bain (baignoire + douche + 2 vasques).
Côté extérieur : une terrasse avec barbecue, un abri de jardin, cuve à récupération d'eau de pluie. Un beau jardin clos et arboré. Propriété fermée par portail automatique.
Ccgaz neuf (2021). Garage 2 voitures, stationnements extérieur.
Vendu/loué avec locataires, libre de tout occupant le 02/11/2025. Le bien est loué 935€ par mois, pour une rentabilité annuelle de 11220€. DPE en cours.
Village à la campagne avec accessibilité aux grands axes, école primaire et collège, gare dans le village voisin, lieux de promenade.
Idéal pour un investisseur ou pour une vente longue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter François DANCOISNE (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Douai, 06.77.98.67.78.
