Maison Landas - 534 000 €

Vue d'ensemble

Référence PV02783
Prix 534 000 €
Transaction Vente
Type de bien Maison
Ville Landas
Téléphone 06 77 98 67 78

Caractéristiques :

Nb de chambres 6
Nb de salle de bains 3
Surface hab. 300 m²
Superficie terrain 4819 m²

MAISON LANDAS

Sur la commune de Landas, corps de ferme individuel ~300 m² bâtie sur 4819 m² de terrain.

Le bien se compose au rdc d'une entrée, d'un séjour de 41 m², une cuisine équipée de 32 m², 4 chambres de 12 à 20 m², une salle de bain (baignoire, douche, 2 vasques), une salle d'eau (vasque + douche), 2 wc avec lave-main, une grande pièce de 38 m² avec ancienne cheminée à foyer ouvert.

L'étage est constitué d'une mezzanine donnant accès à une suite parentale de 32 m² (dressing, wc avec lave-main, baignoire balnéo + vasque + emplacement pour une douche + arrivées pour sauna) et à une seconde chambre avec espace bureau ou troisième chambre en enfilade d'un total de 35 m².

Pour l'extérieur, deux entrées possible sur la propriété, une terrasse carrelée, une remise et un espace de stockage, grand jardin sans vis-à-vis.

Le bien possède également une cave, chauffage au gaz, tout à l'égout, adoucisseur d'eau, chaudière à condensation, volets roulants électriques centralisés, fibre, climatisation réversible pour la suite parentale. Cachet de l'ancien sur certaines pièces.

Terrain constructible à 60%. DPE C.
Nombreuses possibilités : gîtes, divisions de la parcelle en terrain à bâtir, etc...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter François DANCOISNE (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Douai, 06.77.98.67.78


Informations financières :

  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Honoraires : 14 000 € TTC soit 2.7% TTC
  • Prix hors honoraires : 520 000 €
  • Prix honoraires inclus : 534 000 €


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