Maison Landas - 563 900 €

Vue d'ensemble

Référence PV02783
Prix 563 900 €
Transaction Vente
Type de bien Maison
Ville Landas
Téléphone 06 30 36 63 85

Caractéristiques :

Nb de chambres 6
Nb de salle de bains 3
Surface hab. 300 m²
Superficie terrain 4819 m²

MAISON LANDAS

Sur la commune de Landas, corps de ferme individuel ~300 m² bâtie sur 4819 m² de terrain.

Le bien se compose au rdc d'une entrée, d'un séjour de 41 m², une cuisine équipée de 32 m², 4 chambres de 12 à 20 m², une salle de bain (baignoire, douche, 2 vasques), une salle d'eau (vasque + douche), 2 wc avec lave-main, une grande pièce de 38 m² avec ancienne cheminée à foyer ouvert.

L'étage est constitué d'une mezzanine donnant accès à une suite parentale de 32 m² (dressing, wc avec lave-main, baignoire balnéo + vasque + emplacement pour une douche + arrivées pour sauna) et à une seconde chambre avec espace bureau ou troisième chambre en enfilade d'un total de 35 m².

Pour l'extérieur, deux entrées possible sur la propriété, une terrasse carrelée, une remise et un espace de stockage, grand jardin sans vis-à-vis.

Le bien possède également une cave, chauffage au gaz, tout à l'égout, adoucisseur d'eau, chaudière à condensation, volets roulants électriques centralisés, fibre, climatisation réversible pour la suite parentale. Cachet de l'ancien sur certaines pièces.

Terrain constructible à 60%. DPE C.
Nombreuses possibilités : gîtes, divisions de la parcelle en terrain à bâtir, etc...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 14 500 € TTC soit 3% TTC
Prix hors honoraires : 550 000 €
Prix honoraires inclus : 564 500 €

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter François DANCOISNE (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Douai, 06.77.98.67.78


Informations financières :

  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Honoraires : 13 900 € TTC soit 2.53% TTC
  • Prix hors honoraires : 550 000 €
  • Prix honoraires inclus : 563 900 €


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