Immeuble de rapport Ennevelin
Une nouvelle exclusivité chez L'Agence du Pévèle Immobilier.
En plein centre du village, immeuble de rapport de 118 m² bâti sur 102 m² de terrain.
Vous serez séduit par cet ensemble immobilier refait à neuf en 2024 et présentant un investissement intéressant.
Le bien se compose de 4 lots accessibles par un hall commun.
- un T2 au rdc comportant une pièce de vie, une chambre et sa salle d'eau (douche + wc + lave-main + ballon d'eau)
- un second T2 au rdc se composant d'un couloir, une belle pièce de vie, une salle d'eau (douche + bol), une chambre, un wc, et un extérieur
- un T3 au 1er étage possédant une pièce de vie, deux chambres chacune avec sa salle d'eau
- un studio au 2nd étage avec sa pièce de vie/chambre, une salle d'eau et un wc
Chacun des lots bénéficient d'une cuisine équipée, de volet électriques pour les fenêtres, un ballon d'eau chaude indépendant, et un interphone.
L'immeuble est actuellement loué en Airbnb pour un rendement annuel de 44400€ charges courantes déduites.
Une opportunité de pouvoir acquérir un lot d'appartements rénovés, avec les démarches pour faire de la location courte durée ainsi que le fichier clients déjà effectués. Tout le mobilier est inclus dans le prix de vente.
Vous recherchez à faire un investissement immobilier ? Le secteur de la Pévèle est l'idéal avec ses évolutions constantes, sa proximité de la métropole lilloise tout en restant dans un environnement campagnard. De nombreux lieux pour accueillir des séminaires et des mariages, recherchés par les clients de la location courte durée.
N'attendez plus pour demander d'avantages d'informations pour ce bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de de renseignements, contactez François DANCOISNE 06.77.98.67.78.
